AGBs

Vertragsabschluss
Wir treten ausschließlich als Vermittler von Einzelleistungen auf. Die  Apartments incl. Studios werden grundsätzlich ohne weitere touristische Dienstleistungen vermittelt. Bei einer Buchung wird ein Mietverhältnis zwischen dem Kunden und dem Leistungsträger (uns – der Eigentümer des Hauses oder dessen Vertreter) geschlossen.

Leistungsart
Das angemietete Appartement oder Studio steht ausschließlich für die private Nutzung zur Verfügung und kann in keinem Fall im Rahmen einer kommerziellen Aktivität vom Mieter genutzt werden, wie zum Beispiel als Location für Film- oder Fotoshootings, Hochzeiten oder Events anderer Art.

Die Apartments und Studios dürfen mit maximal der Personenzahl bewohnt werden, die in der Vermittlungsbestätigung aufgeführt ist. Sollten sich bei Planung des Aufenthaltes Änderungen in der Personenzahl ergeben, müssen wir vor Antritt der Miete informiert werden und dies ausdrücklich genehmigen.

Bezahlung
Mit Abschluß des Vertrages wird die vollständige Bezahlung fällig, die innerhalb von 10 Tagen nach Vertragsabschluss zu leisten und auf der Vermittlungsbestätigung / Rechnung aufgeführt ist. Bleibt die Anzahlung binnen einer 14-Tages-Frist unbezahlt, können wir den Buchungsvorgang stornieren.

Haftung
Wir haften für die ordnungsgemäße Vermittlung der Leistung (Miete) und für die dazugehörige Leistungserbringung.

Die Beschreibung der Appartements und Studios wurde nach bestem Wissen erstellt und werden ständig bearbeitet / erneuert. Eine Haftung für eigenmächtige Veränderungen am Mietobjekt nach Erstellung der Ausschreibung ist ausgeschlossen.

Für eine Beeinflussung der Mietobjekte durch höhere Gewalt, wie z.B. Streik, Krieg, landesübliche Strom- und Wasserausfälle oder Unwetterlagen wird nicht gehaftet. Ist die Nutzung des Mietobjekts aufgrund höherer Gewalt nicht möglich und kein gleichwertiges Ersatzobjekt vermittelbar, so wird die Haftung auf maximal die Höhe der bereits geleisteten Zahlungen des Kunden beschränkt. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.

Die Nutzung der Immobilie einschließlich aller dazugehörigen Außenanlagen erfolgt auf eigene Verantwortung, wir übernehmen keine Haftung bei Unfällen. Es können keine Ersatzansprüche geltend gemacht werden. Der Kunde ist für seine mitgebrachten Sach- und Wertgegenstände sowie Bargeld selbst verantwortlich, wir übernehmen keine Haftung bei Einbruchdiebstählen.

Alle etwaigen Regressansprüche des Mieters sind sofort vor Ort an uns zu stellen. Alle sonstigen Beanstandungen am Mietobjekt und Ersatzforderungen müssen unverzüglich an uns in schriftlicher Form gemeldet werden.

Schäden
Der Mieter hat das Mietobjekt nebst Inventar pfleglich zu behandeln und haftet persönlich für die von ihm und seinen Mitbewohnern verursachten Schäden. Schäden sind uns umgehend zu melden.

Mitwirkungspflicht
Der Mieter ist verpflichtet, bei der Ankunft das Inventar des Mietobjekts zu überprüfen und, falls erforderlich, innerhalb von 24 Stunden uns eventuelle Schäden zu melden, damit Abhilfe geleistet werden kann. Nachträglich eingereichte Reklamationen können nicht mehr berücksichtigt werden. Auf Grund des Gartens und der Wassernähe, muss man mit Ameisen, Mücken und anderen Kleintieren rechnen. Dies stellt keinen Mangel dar, es kann deshalb keine Ersatzansprüche geltend gemacht werden.

Ankunft und Abreise
Bei Anreise können die Mietobjekte in der Regel ganztätig übernommen werden, die Abreise muss bis 14.00 Uhr erfolgen. Die gemieteten Objekte sollten sauber, d.h. besenrein und schrankrein mit abgewaschenem Geschirr an uns zurückgegeben werden.

Rücktritt und Umbuchung
Bei Rücktritt von einer Buchung wird in unserem Namen eine Gebühr erhoben. Bei Rücktritt bis 30 Tage ist kostenfrei. Danach betragen die Rücktrittskosten 40% des Mietpreises. In Absprache besteht die Möglichkeit, einen Ersatzpartner zu den gleichen Mietbedingungen zu stellen. Bitte denken Sie an den Abschluss einer Reiserücktrittskosten-Versicherung, die Sie in jedem Reisebüro innerhalb einer Frist von ca. 14 Tagen nach Rechnungserhalt abschließen können oder online über den jeweiligen Versicherungsanbieter.

Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Palma de Mallorca. Es gilt das spanische Recht.